“我想在房产证上加名字，到底咋弄啊？”其实这事儿吧，说难不难，说简单也不简单，关键得看你和要加名字的人啥关系——是还没领证的男女朋友，还是领了证的夫妻，或者是想给子女加名的爸妈，流程差别可不小，今天咱们就掰开揉碎了讲，保证你看完就知道该咋办。

为啥要在房产证上加名字？常见场景先搞懂

先别急着研究流程,咱得先明白“为啥加名”，最常见的就这几类：

• 婚前加名：男女朋友谈婚论嫁，一方买房想另一方也出钱，或者纯粹想给对方保障，这时候就得在房产证上加名字。
• 婚后加名：夫妻俩婚后买的房，不管登记在谁名下，一般都是共同财产，但有些人想加上对方名字，图个安心。
• 父母给子女加名：爸妈想把房子留给子女，直接加上名字，以后继承省事儿。
• 其他亲属加名：比如兄弟姐妹、朋友之间，这种情况比较少见，但偶尔也有，比如共同出资买房。

搞清楚场景,才能对应找方法，不然容易白跑一趟。

婚前加名：没领证也能加，但得看这几点

婚前加名是“麻烦大户”，因为房子大概率算婚前个人财产，加名相当于“赠与”，流程比婚后复杂，分两种情况：全款房和贷款房。

婚前全款房加名：相当于“赠与”，得公证

要是房子是婚前全款买的,只写了一个人名字，想加另一半，这本质上是对另一方的“财产赠与”，流程大概这样：

1. 准备材料：双方身份证、户口本、房产证、结婚证（如果没领证，可能需要去开“未婚证明”或“关系证明”，各地要求不一样）、赠与协议（可以提前写好，不动产中心也有模板）。
2. 办理赠与公证：去公证处做“赠与公证”，公证处会审核材料，确认双方自愿，然后给公证书，这个公证费不便宜，房子评估价的2%左右（具体看当地标准），不过现在有些地方对婚前加名可能有优惠，可以提前问问。
3. 去不动产登记中心办理：带着公证书、所有材料去房子所在地的不动产登记中心，填写“不动产登记申请表”，缴税（主要是契税，按房屋总价的1%-3%收取，具体看面积和是否首套），然后等新房产证。

注意：婚前全款房加名，一旦加了，房子就变成双方共有，离婚时