房产证这东西，平时可能压在抽屉最底层，真要用的时候翻箱倒柜找不着，心里一下子就慌了——丢了怎么办？会不会被别人冒名卖房？在长沙补办到底要跑多少趟？别急，今天就掰开揉碎了给你说清楚,照着做准行！

补办房产证，这几步一个不能少

第一步：先登报声明作废

房产证丢了不是直接去补办，得先让旧的“失效”，长沙这边要求在市级以上报纸上登报声明，长沙晚报》，连续登3天，登报内容要写清楚房屋地址、产权证号（如果记得的话）、权利人姓名，本人XXX名下位于长沙市XX区XX路XX号房产证（证号：XXXXXX）遗失，自本声明发布之日起，一切法律责任由本人承担”，登报后把报纸原件留着，这是登记中心的“硬材料”，小王去年丢了证，就是去《长沙晚报》登的报，三天花了150块，报纸他特意用文件袋装好,生怕皱了。

第二步：带上材料去登记中心

登报结束后，就能去不动产登记中心申请补办了，长沙这边主要有几个点：市民服务中心（岳麓区岳麓大道218号）、各区政务大厅（比如芙蓉区、天心区都有），提前打个电话问问营业时间（一般是周一到周五9:00-12:00，13:30-17:00，周末不上班），材料准备齐全能少跑好几趟,清单列给你：

• 身份证明：原件+复印件，如果是夫妻共有，双方都要带；如果委托别人代办,还得有委托书和代理人身份证。
• 登报声明报纸原件：就是刚说的那3天的报纸,缺一张都不行。
• 房屋信息材料：比如购房合同、不动产权登记证明（就是那个小本本，如果记得证号最好写上）,证明这套房子是你的。
• 申请表：到了登记中心现场填，工作人员会给模板，照着写就行，别怕填错,他们会给指导。

第三步：等通知领新证

材料交上去后，工作人员会审核，没问题就给你一个受理通知书，补办房产证不像第一次办那么慢，一般7到15个工作日就能好，期间你可以打0731-85512345（长沙市不动产登记中心咨询电话）问问进度，别天天跑，等电话就行，领证的时候带身份证和受理通知书，新证到手仔细看看信息对不对，地址、面积、权利人名字,错了当场提出来改。

最后说个注意事项：如果房子有贷款（比如还在还房贷），得先和银行打个招呼，有些银行需要出具“同意补办证明”，不然可能会卡壳，复印件多准备几份，登记中心有时候会要留底,省得你跑一趟再打印。

补办房产证虽然麻烦点，但一步步来其实不难，关键是别漏材料，登报别忘，要是中间卡壳，多问问登记中心的工作人员，他们都很耐心的，最后拿到新证，记得把复印件收好,别再丢了呀！