最近跟朋友聊天，他琢磨着在固安买房，但又拿不准，问我：“固安的房子现在还能不能买？前几年不是挺火的吗？现在咋样了？”其实啊，这问题挺有代表性的，固安作为离北京最近的河北县城之一，这几年房产市场起起伏伏，确实让人摸不着头脑，今天我就用大白话跟你好好掰扯掰扯固安房产的现状，不扯那些虚头巴脑的,就说点咱们普通人能看懂的事儿。

固安到底是个啥地方？先搞清楚它的“底子”

要说固安房产，得先从固安这地方本身说起，固安在河北廊坊，离北京天安门直线距离才50公里左右，开车走京开高速，不堵车的话一个多小时能到，比北京很多郊区还近，以前固安就是个普通的农业县，但自从京津冀协同发展提出来，它就成了“北京南大门”的重要节点，定位是“产业新城”，不光要住人,还要承接北京外溢的产业和人口。

这几年固安变化挺大，路修宽了，高楼也多了，还建了不少产业园区，比如固安高新区，听说有不少北京的企业搬过去，像电子信息、智能制造这些产业，不过说实话，跟北京比，固安的配套还是差不少，商场、医院、学校这些，虽然在建，但成熟度还不够,这也是很多购房者犹豫的地方。

房价：从“疯涨”到“稳扎”，现在啥水平？

说到底，大家最关心的还是房价，固安房价这几年的走势，跟坐过山车似的，2015年到2016年那会儿，北京房价涨得凶，很多买不起北京房的人，就把目光投向了固安，那时候固安房价半年涨了50%都不稀奇，2016年均价冲到了2万/平米左右，有些热门楼盘甚至卖到2.5万，我当时去固安看过房，售楼部挤得跟春运似的，开发商都敢“日光盘”。

但好景不长，2017年调控来了，北京限购