“我还没成家，想把户口从家里分出去，以后买房或者现在住的房子，房产税会不会有变化？”说实话，这问题确实挺常见的，尤其是现在年轻人独立生活意愿越来越强，分户的情况越来越多，但分户和房产税的关系，可不是一句“分了就交”或“分了就不交”能说清的，里面藏着不少政策细节，今天咱们就用大白话掰扯明白。

什么是“分户”？未成家为什么要分户？

先搞清楚“分户”到底指啥，简单说，就是原本在一个户口本上的家庭成员，把户口独立出来，单独成一个户口本，比如小王大学毕业在上海工作，想把户口从老家父母的户口本分出来，自己单独一个户；或者小李和父母住在一起，因为要申请保障房，需要单独立户——这些都属于“分户”。

那未成家为啥要分户？原因五花八门：有的是为了工作方便，想在单位所在地落户；有的是为了买房，有些城市要求“独立户籍”才能享受首套房优惠；还有的是单纯想“经济独立”，不想和父母混在一个户口本上，不管啥原因，分户后最关心的就是：我名下的房子，房产税会不会跟着变？

未成家分户后，房产税会怎么变？

这得分情况看,而且不同城市政策差异很大！咱们以国内房产税试点城市上海和重庆为例，说说未成家分户后可能遇到的情况。

举个栗子：小张在上海和父母同住，家里有套100平的房子，一直没交房产税，因为属于“家庭唯一住房”，后来小张分户了，自己在市区又买了套50平的小公寓，这时候系统会认定他“家庭有两套住房”，新买的公寓就得交房产税了，但反过来，如果小张分户后，把老家房子过户给父母，自己名下没房，那自然不用交。

哪些情况可以申请分户？

不是想分户就能分,得符合当地户籍政策，未成家人群分户常见这几种情况：

• 年满18周岁